ПРЕСС-РЕЛИЗ
Предостережение – это важно
Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» на 2022 год установлен особый порядок осуществления государственного земельного надзора. В частности плановые контрольные (надзорные) мероприятия в 2022 году не проводятся, а внеплановые могут быть проведены в двух случаях:
1) при условии согласования с прокуратурой – если существует «непосредственная угроза» причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, «непосредственной угрозы» обороны страны и безопасности государства, а также непосредственной угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
2) без согласования с прокуратурой могут быть проведены контрольные (надзорные) мероприятия по поручению президента РФ, председателя Правительства РФ, заместителя председателя Правительства РФ, а также по требованию прокурора.
Как разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Петровна Саулина, - «Дело об административном правонарушении может быть возбуждено только по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемым лицом. Таким образом, в 2022 году в рамках осуществления государственного земельного надзора сделан акцент на проведение мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объектов земельных отношений, выездное обследование) и в случае выявления нарушений - выдачу предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований. В предостережениях, направляемых в адрес контролируемого лица, указывается срок, до которого необходимо принять меры по обеспечению фактического использования земельного участка в соответствии с документально закреплёнными границами и устранить выявленные нарушения. Сделать это можно двумя способами:
• документально закрепить изменённые границы земельного участка. Для этого необходимо сделать межевание вновь образованного земельного участка, заключить соглашение о перераспределении земель с Администрацией района и зарегистрировать своё право на вышеуказанный земельный участок.
• установить ограждение земельного участка в соответствии с документально закреплёнными границами.
Несмотря на то, что контроль исполнения предостережений в 2022 году не осуществляется, устранить выявленные нарушения лучше не откладывать, так как, скорее всего, ограничения на возбуждение дел об административных правонарушениях, введенные Постановлением № 336, в 2023 году будут сняты».
Г.В. Зелинская
ведущий специалист-эксперт Ребрихинского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю