Администрация Клочковского сельсовета Ребрихинского района Алтайского края
658545, Алтайский край, Ребрихинский район, с.Клочки, ул. Новая, 1

О погашении записи об ипотеке при банкротстве

О погашении записи об ипотеке при банкротстве.

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Вопрос-ответ 
            
Вопрос задает житель Ребрихинского района Сергей Иванович Н.: «Погашается ли регистрационная запись об ипотеке, обременяющей право гражданина банкрота при реализации его имущества?»

На вопрос  отвечает начальник Ребрихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю М.В. Кирилов:
«Если объект недвижимости, в отношении которого зарегистрирована ипотека, реализован (в том числе и в рамках процедуры банкротства должника) в целях удовлетворения требований залогодержателя такого объекта, погашение регистрационной записи об ипотеке в отношении этого объекта осуществляется государственным регистратором прав одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя данного объекта (без заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке).
В остальных случаях погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется в общем порядке, установленном Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ, – по заявлению о погашении регистрационной записи об ипотеке.
Таким образом, если в отношении объекта недвижимого имущества или права на объект недвижимости зарегистрирована ипотека, то государственная регистрация перехода права на него на основании договора, заключенного по результатам торгов (в том числе проводимых в рамках процедуры банкротства гражданина), осуществляется при наличии письменного согласия залогодержателя, если иное не установлено договором об ипотеке. При отсутствии такого согласия (если договор об ипотеке не предусматривает отсутствие необходимости получения такого согласия) имеются основания для приостановления регистрационных действий».
 

Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie